9/4 銀行房市寬鬆政策點火 PC B這一波已經開始集體轉弱 在高檔轉弱，但低位的軍工點火 今天換到營建 今天的消息非常讓人感動 2024年9月限貸令一下來 把所有投資客或者是自住客的購物需求 全部打亂 2024年9月的那一波 類似中國的抽銀根 只要是第2棟 只能貸五成 換言之 在中南部1棟10,000,000的房子 如果你是第2棟 你要準備5,000,000現金進去 每個月出租只能收益25,000 老實說投資報酬率非常低 小臂知道很多主力大戶在去年九月起 錢開始丟黃金丟股市 但今天的這個寬鬆政策非常棒 至少讓想購屋的人能夠順利貸款 很多建案使用執照還沒拿到 建商就叫客戶去做對保 因為深怕接下來銀行沒有辦法貸款給這些年輕人 我蠻樂見過去一年央行的政策 我記得一年前剛推出這個政策小臂非常不以為然 覺得過分的霸道 但經過一年的沉澱 營建股量縮 實體營建業也量縮 大家不在以炒房為業 我覺得這很好 把居住還給真正的需求 房子過分的高漲 不利於民生 2023年6月買了1棟預售屋 兩年前中南部預售不貴不用9,000,000就有三方ㄧ車 一個禮拜前剛剛去對保是在合作金庫 真正體會到限貸的威力 第3棟只能貸三成，非常硬，而且利率直接調整3.5 %沒得談 一般人應該沒有辦法接受 換言之ㄧ棟9,000,000的房子，你要準備6,300,000現金 但只能硬是吞下來 非常巧 剛對保完政院就打開水龍頭🙃 看能不能能夠回過頭去跟他們談 至少利率降一點 但今天的寬鬆氛圍一出來 營建類股低位往上 回到操作面 我喜歡線非常乾淨的 我鎖定 京城 聯上 聯上發 全坤建 愛山林 欣巴巴 最近的黃金的崛起又搭配最近營建的止跌，不免讓人在高位，擔心一些弱勢電子是否進度一波空頭？ 營建類股明天繼續觀察成交量是否繼續放大今天上市營建有快8,000,000,000
看多
出處 ·同學會