看空
10/4 指數噴27,000上市營建只有17億成交額 台積電站上1400指數創歷史新高 但上市營建到禮拜五眾多個股只有成交1,700,000,000 沒有任何資金在作價 欣巴巴禮拜五再創波段新低連續54周下跌 這個創高的指數行情背後也突顯的資金不平均跟台灣產業集中半導體的這個真實狀況 對比指數跟營建類股 營建類股下跌背後並沒有突顯房市價的完全鬆動 普遍市場的反饋房價還是很高 代表民生需求也沒有辦法完全被落實 營建類股崩跌 但房市高居不下 代表通膨的黃金則持續創高
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9906
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小P · 9906 · 新到舊看空
11/1 營建股連弱58周： 房市交易量黯淡 去年九月金龍推限貸令 之後直接打趴房市交易量 但價格沒有大鬆動 利率怎麼調快資金不怕 但是限貸直接壓縮到投資報酬率 本來的貸款八成 現在第2棟基本只有貸五成 羽量投資客應該是做不到 要有一定的實力 第3棟剩下三成 資金雄厚的專業人士可能都會感到壓力 換言之 包租公或短線交易者在台灣已經暫時失去了最好的報酬率 資金跑指數型ETF A I個股跟黃金 辛巴巴周線打杈第58周 連跌58周 已經無法用技術性去看 禮拜五為止上市營建那麼多個股 只有21億成交量 資金離開營建股 建商要在這個時候推案難度非常高 這一年金龍的政策確實讓房市降溫 某種程度也是符合市場的公眾期待 也不是壞事情 早年房市的榮景不在
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