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幕後／輝達落地掀台北投資熱！「備胎地」吸廠商熱議 這塊地最搶手 🚖蕭大哥【低檔發動股】APP 訂閱連結：https://cmy.tw/00ALLy 經過半年的來回紛擾，台北市政府與新光人壽終於在21日簽下合意解約協議，雙方預計下周進行地上權塗銷作業「一手交錢一手交地」，輝達進駐北士科也終於塵埃落定。有趣的是，在北市府與新壽交手過程中，意外讓外界知道，原來台北市還有不少土地可做商業開發使用，等於輝達變相帶起了新一波台北投資熱；據了解，當中又以松南營區最搶手，面積大、地塊完整，周邊又開發完善，引來不少廠商詢問。 北市府昨表示，下午與新光人壽今完成合意解約協議，雙方後續將共同辦理塗銷地上權登記，感謝新光人壽與台北市共同成就此項全球關注之重大投資案。市府後續將持續辦理都市計畫變更及專案設定地上權作業，目標於農曆年前與輝達完成簽約，讓輝達企業總部順利進駐北士科T17、T18。 台北市長蔣萬安今（22日）受訪表示，接下來會全力加速相關行政作業，讓輝達能順利落腳北士科，預計農曆年前簽約、明年中動工；而針對北士科周邊甚至台北市整體的AI產業鏈規劃，蔣說，一定會用更長遠眼光做整體規劃。 輝達要落腳台北市的過程中，北市府與新壽角力多時，市府為此點出不少備案土地要供輝達選擇。如今，輝達落腳北士科T17、18基地塵埃落定，這些過去被點名的土地熱度不減反增，也讓外界發現，原先認為開發已經趨近飽和的首都，竟還有這麼多可用的土地。 據了解，當時拋出的「備胎基地」包括松南營區以及北士科T12、洲美國小預定地等，都成為企業廠商探尋投資機會的標地，甚至連鄰近的社子島也吸引不少企業關注。
比豬瘟股還火！輝達北士科概念股大爆噴 士林三寶齊亮燈漲停 北士科土地題材再燃，營建與土地資產股同步翻紅。士林三寶新紡、士紙、台火開盤直攻漲停。 輝達（NVIDIA）落腳北士科終於塵埃落定，新光人壽昨（22）日宣布與北市府合意解約，正式退出T17、T18地上權案，雙方和平分手。市場立刻嗅到「輝達概念股」新火花，士林三寶——新紡（1419）、士紙（1903）、臺火（9902）今（23）日早盤同步亮燈漲停，成為盤面最火熱族群，漲勢甚至超越非洲豬瘟防疫概念股。 士林三寶漲停 輝達效應全面引爆 新壽董事長魏寶生公開宣示「顧全大局」，確定新聞讓出北士科舞台，反倒讓士林三寶迎來轉機，開盤即衝上漲停，新紡來到65.3元、士紙衝上62.3元、臺火則是漲9.78%，來到17.4元。資深投顧分析師封開平指出，輝達確定進駐北士科園區，未來周邊產業鏈、商辦及住宅需求可望爆發，帶動土地資產持有股全面重估。 北市府加速解約 輝達總部啟動在即 北市府副市長李四川證實，若輝達確定落腳T17、T18，市府最快今（23）日就會啟動合意解約與都市計畫變更，為北士科注入關鍵活水。也就是說輝達進駐象徵台北科技軸心再成型，後續建設與房價將同步升溫。 營建族群紅盤 遠雄、華固、達麗皆受惠 除了士林三寶外，手握北士科推案的營建股同步受激勵，包括遠雄（5522）、華固（2548）、達麗（6177）、長虹（5534）及潤泰新（9945）等早盤全面翻紅。市場預期，北士科發展模式將複製內湖園區經驗，「科技園區帶動房市」效應將再次上演，但仍要留意消息面是否已反映在股價上，一日行情風險不得不慎。