看多
5/3 房產大量縮 房市冷凍🧊 2024年9月央行開始限貸之後 房地產大量縮 最新的數據顯示 貸款比率及成交量大減 連營建類股的成交量在4月30號為止是半導體的200分之一 同樣的錢 很多年輕人寧可擺ETF 現在又有主動ETF 以週6%報酬率來說 報酬率似乎好太多😅 發人醒思 今天路過聯悅 來喝杯咖啡 很多斷頭的消息傳出 價格比兩年前軟很多 附圖比較4/30上市營建vs 半導體成交量 好慘
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小P · 5522 · 新到舊中性
12/27 關心營建類股落地了沒 2024年9月第2棟以上限貸 對投機氣氛完全打擊 因為投資報酬率變得非常低 房產資金客 寧可往其他的投資標的進行 成功了壓抑的這一波房市的上漲 厲害 營建類 也直接躺在地上一年 到這禮拜五為止 上市營建總成交金額只有2,800,000,000 但上市營建有20檔以上 資金根本不夠分 以上市成交金額前三來說 國產 冠德 遠雄 這三檔如果要比較強度 遠雄最強 但整體族群資金分配太少 目前要成大器很難 投資不只要看價格 更要看成交量 價格再低成交量不足都很難有延續力 用傳統輕軌來看 國產冠德遠雄 只有遠雄突破綠色軌道護城河 其他兩檔還壓著 2025年以來資金由傳產流向AI為主的電子大廠 包括 鴻海 金像電 台光電 南亞科 華邦電 台積電等等 傳產類股非常辛苦
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