5/9 新家坡富台創高 驗屋一下 新加坡富台指昨天再創新高 指數行情似乎還沒結束 主要受費城半導體的帶動 Intel AMD及美光強勢 今早小P來驗個屋 等到天荒地老 這戶三房一機位非自住 2023/6月下訂 現在才給驗 好久 台積電當時才😨 建商表示使照不好拿 法規多變 對買家也不易 這戶第三棟央行只給貸三成 利率超高 老實說投報率很爛 但沒有早知道,因為當時台灣也沒有主動性ETF 如果以變現跟短期流動性 相同的錢,可能會選擇主動ETF 像00981A 00400A 00991A等 最近確實有耳聞一些大戶把房子的錢抽走轉到ETF 因為房市的操作方式太複雜,變現性也很差 相反,也有聽聞一些散戶在高位獲利了解 轉到房市 有點像是房市大戶跑股市 變大戶的股市小白轉房市 算是合理的資金跑動 目前房市相當冷 對自住客客來說確實是一個相對優良的議價點 投資世界就是這樣 過熱的時候進場通常沒有好下場 大家還沒有注意到的時候多半才有機會 投報率低,但頭洗一半 還是得交屋😂 簡單裝修後便宜出租 這棟有點紀念價值 當時跟兩位投資圈兄弟還有一位趨勢投資老同學四人ㄧ起團購 更讚的是冷氣直接找用戶幫安裝 用戶群各行各業都有 有完善供應鏈🔥 2023/6月當時台指不到20000,現在要奔4.5萬了 正值母親節週 大家平安 祝各位投資理財順利增加資產部位喔 補充一點,如果同學最近有要交屋 還是找驗屋公司比較好 因為他們看得比較細 包括配電漏水等 不然一般我們看大概就是看看油漆而已 最近有準交屋的同學,也跟小皮分享一下你們的貸款狀況😅