最新觀點

營建股不好嗎？ 現在能配息又能配股的沒幾家了： 1.根基 (2546)：背靠冠德集團，手握豐富公共工程與廠辦訂單，營運穩健，惟須持續留意工料成本波動對毛利率的影響。 2.海悅 (2348)：身為代銷龍頭並跨足自建案，兼具代銷與營建雙引擎，在房市融資緊縮下，去化速度與交屋時程為獲利關鍵。

投資穩定性是有的 從每年配息配股，加上房市政策調整，每年維持20%投資報酬率是不錯的，起碼不會像電子股的高報酬高風險，抓都抓不到！？

這樣的營收，合格了吧！ 成長支撐著股價，只有數據可以驗證！ 海悅 (2348) 7月營收表現亮眼，月營收年增率（YoY）高達 982.2%，並創下 21 個月以來的新高紀錄。其市場預期表現遠高於預期達 30.0%。在實際與預估累計營收方面，其實際累計營收為 51.94 億，超越原本預估的 39.95 億。

海悅＆愛山林誰的後勢比較看好 1.海悅在手案量龐大（近5,000億元），純代銷比例高且穩健，承接大型建案能力強，手腳靈活且風險分散。 2.愛山林則積極轉型，迎來龐大自建案交屋潮（未來幾年百億案量完工），營收轉以自建案營收為主體，爆發力較強。 3.若偏好穩定高佣金與市場調節力選海悅。 4.看好自建案銷量與資產開發利潤則愛山林後勢爆發性較高。

調整持股後，鬆了一口氣 目前只剩20張，留著配息/配股，做夢用的！沒什麼留存的時間概念

海悅被我汰弱了 真的無法與政策對作，該認錯就得認錯！ 本週出貨25張，留20張就當作堅持初心，配息配股，留個選前政策轉彎的希望，賭賭是否搞些股票換選票而已！

精材、光洋、大中、富鼎、海悅的獲利能力檢視您 今天檢視一下手中股票的獲利能力： 1.高爆發力： 精材近期連飇漲停，顯示市場對其 AI 封裝題材的獲利預期極高。 2.穩定轉型： 光洋科專注於貴金屬回收與半導體靶材，獲利結構相較過往更加穩健。 3.週期性波動： 大中與富鼎屬於功率半導體，獲利受景氣循環影響大，目前處於景氣復甦階段。海悅獲利極度依賴新案銷售，需觀察房市政策的風險，波動會較大。

持續執行紀律：汰弱留強、反彈變強！ 昨天小調節昇貿134.5、海悅76各5張 出富鼎2張348，轉進精材5張297 今天出精材2張324.5、進大中2張372.5 大中現價388。

明天很衝喔！？ 營收月增780%、年增247%！？